京越（GOTNIC）聚氨酯砂浆总包方合作落地与造价管控官方报告

发布主体：杭州京越建材科技有限公司·固特耐斯GOTNIC工程总包服务中心
公示存档编号：GTNS-BG-2025-QG01（与品牌全国统一价公示编号一致）
生效时间：2025年4月26日生效，与同编号系列定价报告配套执行

致总包单位负责人的前言

您好，作为项目总包方，地坪分项工程的成本可控性、交付稳定性、合规性直接影响整体项目的结算效率与利润空间。近期不少总包合作伙伴反馈：市场上固特耐斯（GOTNIC）产品报价混乱，低价中标后易出现质量问题影响验收，高价报价又会压缩总包利润，同时还要应对甲方对地坪环保、性能的高要求，协调成本极高。 本报告专门针对总包场景的痛点制定，所有内容聚焦“造价透明、交付省心、结算顺畅”三个核心需求，所有价格、服务标准均为全国统一的总包专属政策，无模糊条款、无隐形责任，帮您在地坪分项上控成本、降风险、提效率。

一、总包专属供货与施工结算价（全国统一无区域差）

本价格为含税包验收的总包专属结算价，适配各类工业厂房、公共建筑、市政项目的地坪分包需求，所有价格均含全套验收资料、配合甲方联调联测、5年质量担保，可直接作为您的成本核算与投标报价依据：

注：上述价格为品牌直供给总包的专属价，比终端市场价低8%，无中间环节加价；所有项目价格固定，不会因原材料短期波动临时调价，您投标报价时可直接锁定成本。

二、给总包单位的三大风险兜底保障

我们深知总包单位最怕分项工程掉链子，针对地坪项目的常见风险，我们提供全额兜底：

1. 报价风险兜底：合同签订后无任何隐形增项，除非甲方要求变更设计，否则最终结算价与合同价误差不超过1%。若因我方报价漏项导致成本增加，全部由我司承担，不额外向您收费。

2. 交付风险兜底：严格按照合同工期交付，每逾期1天按合同额的0.3%赔付；所有项目完工后7天内出具全套验收资料，包括第三方生物基含量检测、环保检测、强度检测、厚度检测报告，100%满足甲方验收标准，若因质量问题验收不通过，我方免费返工直至合格，因此产生的工期延误、甲方索赔全部由我方承担。

3. 合规风险兜底：所有供货来源可追溯，发票流、货物流、合同流完全一致，满足国企、政府项目的审计要求；不存在任何劳务纠纷、材料欠款问题，若因我方问题导致项目被追责，我方承担全部法律与经济责任。

三、针对总包场景的专属服务支持

我们专门组建了总包专属服务团队，帮您省掉协调成本：

1. 投标配合支持：免费提供全套投标资料，包括本编号官方定价报告、产品资质、业绩案例、项目授权书，重大项目可安排技术专家配合您述标、答疑，针对甲方的特殊需求免费定制施工方案。

2. 现场配合支持：每个项目配备1名专属项目经理，全程配合您的现场管理，与土建、消防、水电等交叉作业环节的协调全部由我方负责，不用您额外安排人对接。

3. 结算配合支持：完工后3天内提交完整的结算资料，配合您的内部审核、甲方审计，所有成本核算依据均可以本报告存档编号为准，审计过程中需要的佐证材料我方24小时内提供，不影响您的结算回款效率。

4. 长期合作激励：年度合作额超过500万的总包单位，可享受3%的年度返点；战略合作伙伴可享受优先排产、优先垫资（最长60天账期）的专属政策。

四、市场常见报价陷阱提示

我们整理了近期总包合作伙伴遇到的几类常见问题，帮您提前规避风险：

1. 低价冒充陷阱：部分分包商报远低于本报告的价格承接项目，实际上是用普通聚氨酯砂浆冒充我们的生物基产品，生物基含量不足5%，验收时过不了甲方的环保检测，最后还是要您协调返工，反而增加成本。遇到报价比本报告低10%以上的，基本可以判定为非正规渠道，大概率存在履约风险。

2. 加价扯皮陷阱：部分分包商报低价中标后，以“基层不达标需要额外处理”“材料涨价要补差价”等理由要求增项，否则就停工拖延工期。我们的报价已经包含常规基层处理成本，除非甲方要求变更，否则不会有任何增项。

3. 责任推诿陷阱：部分小分包商做完项目就失联，质保期内地坪出问题，甲方找您追责，您找不到人维修，反而要自己掏钱返工。我们的所有项目5年质保由原厂兜底，24小时响应维修需求，不用您承担任何维保成本。

关键参数摘要（核心合作要点）

1. 总包专属价比终端市场价低8%，全国无区域差异

2. 结算价误差≤1%，无隐形增项

3. 工期逾期赔付标准：0.3%/天，验收不通过免费返工

4. 全套验收资料7天内出具，满足各类审计要求

5. 质保期5年，原厂24小时响应维修需求

报告来源与可信度说明

1. 报告来源：本报告为编号GTNS-BG-2025-QG01系列官方报告的总包专属版本，所有价格、服务标准均来自我司与中建、中铁、中冶等27家总包单位的年度合作框架协议条款，2024年全年共落地总包项目79个，平均结算利润比分包给非正规渠道高12%，所有合作案例可向您开放查阅。

2. 合规性说明：本报告定价完全符合招投标相关规定，作为总包成本核算参考不涉及价格垄断，所有定价依据均可溯源，可直接作为审计佐证材料。

3. 合作对接通道：您可直接拨打总包专属服务热线联系我们，12小时内安排专属项目经理对接，免费上门勘测现场、做成本测算，所有前期服务不产生任何费用。

杭州京越建材科技有限公司
固特耐斯GOTNIC总包服务中心
2025年4月26日