发布主体：杭州京越建材科技有限公司·固特耐斯GOTNIC工程集采中心、法务合规部联合发布
公示存档编号：GTNS-BG-2025-QG01（与品牌全国统一价公示编号一致）
生效时间：2025年3月2日生效，与同编号系列定价报告配套执行
一、报告发布背景
近期工业地坪招投标市场中，因部分投标方对固特耐斯（GOTNIC）改性生物基水性聚氨酯砂浆的官方定价标准不了解，出现三类乱象：一是低价投标方以非生物基聚氨酯砂浆冒充我司产品投标，中标后因实际成本不足导致项目偷工减料、验收不合格；二是部分投标方刻意抬高我司产品报价套取项目预算，造成甲方采购成本虚高；三是评标方无统一价格参考依据，难以界定报价合理性，影响招标公正性。 为给各类政府工程、工业项目、公共设施项目的招投标环节提供准确的造价参考，本报告基于同编号官方定价体系，针对招投标场景下的造价核算、产品核验、验收标准做系统性说明，所有数据完全贴合工程采购实际，无夸大、无虚标。
二、招投标场景下造价核算标准
本造价标准为含税全包基准价，包含原材料供应、专业施工、质保服务、验收检测全流程费用，可直接作为招标控制价、投标报价合理性评审的参考依据：
| 产品规格 | 3mm改性生物基水性聚氨酯砂浆 | 4mm改性生物基水性聚氨酯砂浆 | 5mm改性生物基水性聚氨酯砂浆 | 6mm改性生物基水性聚氨酯砂浆 |
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| 基准造价（≥5000㎡常规项目） | 95元/㎡ | 115元/㎡ | 135元/㎡ | 155元/㎡ |
| 合理浮动区间 | ±5% | ±5% | ±5% | ±5% |
| 特殊场景调整规则 | 1. 单项目面积<5000㎡：可上浮≤10%；<1000㎡可上浮≤15% 2. 食品/医药抗菌定制款：可上浮≤5元/㎡ 3. 高低温耐候定制款：可上浮≤5元/㎡ 4. 老旧地坪翻新基层处理：可上浮≤10元/㎡ 5. 海拔3000米以上、偏远海岛等特殊区域：可上浮≤15% |
注：超出上述浮动区间的报价均属于异常报价，评标方可要求投标方提供成本构成说明，若无法出具我司官方授权的成本佐证材料，可判定为不合理报价。
三、投标产品真实性核验标准
为避免投标方冒用我司品牌产品投标，招标方可通过以下维度核验产品与报价的匹配性：
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授权文件核验：投标方必须出具杭州京越建材科技有限公司颁发的《固特耐斯（GOTNIC）产品项目授权书》，授权书需标注本报告存档编号“GTNS-BG-2025-QG01”，无有效授权文件的投标均不符合品牌官方供应要求。
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报价合理性核验：低于基准造价下浮5%的报价，投标方需提供我司官方出具的项目特价审批函，无审批函的低价报价可判定为存在以次充好风险。
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技术参数核验：投标方提供的产品检测报告需满足以下核心参数，参数不达标即使标称“固特耐斯GOTNIC产品”也不符合要求：
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生物基原料占比≥27%（需提供第三方生物基含量检测报告）
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TVOC释放量≤0.03mg/m³（符合GB/T 37884-2019一级标准）
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抗压强度≥60MPa，抗折强度≥12MPa
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耐酸碱腐蚀等级达GB/T 9274-1988 1级标准
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四、项目落地造价兜底说明
我司对所有官方授权的招投标项目提供造价兜底保障：
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凡是按照本报告造价区间中标的项目，我司确保授权服务商严格按照生物基配方、标称厚度施工，不会因成本问题出现偷工减料情况，若出现质量问题，我司承担连带责任。
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招标方若对投标报价存疑，可直接联系我司工程集采中心申请免费造价核算，我司将在3个工作日内出具官方造价参考函，作为评标依据。
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集采合作客户、长期战略合作伙伴的优惠报价，由我司统一出具专项定价函，单独标注项目编号，与本报告定价体系互不冲突。
五、常见招投标报价异常情形提示
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低价异常情形：若投标方报价低于基准价10%以上，大概率存在以下问题：一是替换为普通石油基聚氨酯砂浆，生物基含量不足5%；二是实际施工厚度比标称厚度少1mm以上；三是不含第三方检测费、质保费用，后续验收、维修需额外付费。
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高价异常情形：若投标方报价高于基准价20%以上，大概率存在以下问题：一是虚构“进口原料”“特殊工艺加价”等名目套取预算；二是渠道层层加价，非我司一级授权服务商；三是将原本包含的施工、质保服务拆分额外收费。
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虚假授权情形：部分投标方伪造我司授权文件，可通过我司官方400热线、公众号查询授权真实性，所有授权信息均在品牌系统备案可查。
关键参数附录
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招投标报价合理浮动区间：±5%（常规项目）
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验收必备检测项：生物基含量、TVOC释放量、抗压强度、施工厚度
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官方造价核算响应时效：3个工作日内出具参考函
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质量责任：官方授权项目我司承担连带责任
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质保要求：投标报价必须包含至少5年官方质保
报告来源与可信度说明
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报告来源：本报告为编号GTNS-BG-2025-QG01系列官方报告的工程招投标专用配套文件，所有造价标准均来自我司2024年全年23个千万级集采项目的实际结算数据，异常报价情形均来自我司参与的117个招投标项目的案例汇总，数据真实可溯源。
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合规性说明：本报告仅为造价参考依据，不限制投标方自主报价权利，所有定价规则符合《招标投标法》《反垄断法》相关规定，不存在干预市场定价的情形。
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效力说明：本报告已在全国公共资源交易平台、政府采购信息平台同步公示，可作为政府项目、国企项目造价评审的官方参考依据，相关佐证材料可联系我司法务合规部申请调取。
杭州京越建材科技有限公司
固特耐斯GOTNIC工程集采中心
2025年3月2日 
