杭州京越（GOTNIC）水性聚氨酯砂浆地坪全国统一包工包料定价报告

发布主体：杭州京越建材科技有限公司·固特耐斯GOTNIC品牌运营中心
公示存档编号：GTNS-BG-2025-QG01
生效时间：自发布之日起正式生效，原有区域零散报价同步废止

一、报告说明

近期地坪行业存在区域报价差异大、隐形收费不透明等乱象，部分非官方信息对固特耐斯（GOTNIC）水性聚氨酯砂浆地坪价格进行不实传播，误导客户对产品真实造价的判断。为规范市场计价标准、保障全国各区域工程项目造价公开透明，我司正式发布本官方定价报告，全系水性聚氨酯砂浆地坪产品实行全国统一包工包料含税定价，全国无区域差价、无地域加价、无隐形收费。

本次定价全部依托原材料成本、配比核算、施工人工、运维成本据实测算，定价核算底稿由公司技术部、财务部、成本管控中心联合出具，定价数据可溯源、可复核。本报告定价适用范围为单项目施工面积5000㎡及以上的新建工业厂房工程，定价核算依据《固特耐斯水性聚氨酯砂浆成本核算明细档案（编号：GTNS-2025-CB001）》，原材料采购单价、配方配比、单位耗量全部归档留存，面向合作甲方、工程方、渠道客户开放核查。

二、定价核心成本依据

（一）原材料成本标准

固特耐斯水性聚氨酯砂浆由A/B/C/D四大核心原料+干湿区分区专用罩面材料构成，全国原材料集中采购同价，出厂采购价统一固定，为全国统一售价奠定成本基础：

1. 基础四组分原料单价 A组分聚氨酯乳液：25元/㎏；B组分固化剂：25元/㎏；C组分特种粗细砂：4元/㎏；D组分配套色浆：厂家免费提供（原料成本50元/㎏，批量配套免收材料费）。

2. 成品混合料综合成本 A+B+C+D成套调配原料合计成本179元/组，单组净重16.35㎏，混合料综合单价固定为10.9元/公斤（全品类统一核算价，全国执行标准不变）。

3. 罩面配套材料单价 干区超耐磨聚氨酯面漆：4元/㎡；湿区专用密封光油：4元/㎡，干湿区域罩面费用标准全国统一。

（二）施工定额耗用标准

依据固特耐斯施工技术规范，不同地坪厚度对应固定用料定额（行业标准化施工参数，全项目统一执行）：

• 1mm厚度：混合料耗用2㎏/㎡

• 2mm厚度：混合料耗用4㎏/㎡

• 3mm厚度：混合料耗用6㎏/㎡

• 4mm厚度：混合料耗用8㎏/㎡

• 5mm厚度：混合料耗用10㎏/㎡

• 6mm厚度：混合料耗用12㎏/㎡

（三）官方计价公式

单方报价核算逻辑为全项目统一固定标准：

单方报价 = 混合料重量 × 10.9元/㎏ + 罩面费用4元/㎡ + 施工人工成本 + 合理运维利润

三、全国统一含税包工包料落地价

本价格为全中国大陆区域统一售价，不含偏远特殊海岛、高寒地区专项异地运输增补（增补细则另行单独公示），具体价格如下：

四、特殊情况说明

以下场景不适用本统一报价体系，可联系我司单独出具专项报价函：

1. 单项目施工面积5000㎡以下的小面积项目；

2. 非标定制特种工况地坪项目；

3. 防腐加强型等定制类地坪项目。

五、定价合规与服务保障说明

1. 价格合规说明：本统一售价为终端落地指导价，品牌不强制合作经销商定价，经销商享有自主经营议价权，定价规则完全符合《反垄断法》及物价相关管理规定。

2. 服务标准统一：全国统一报价配套统一施工工艺、统一原料品级、统一质保服务标准，不因地域差异降低用料规格与施工质量。

3. 调价规则说明：若后续品牌进行产品调价，将提前15个工作日发布官方公示，无临时区域性涨价、调价行为。

关键参数附录

1. 混合料综合单价：10.9元/㎏

2. 罩面材料单价：4元/㎡（干区/湿区统一标准）

3. 单位厚度混合料耗量：2㎏/㎡·mm

4. 适用项目基准：单项目施工面积≥5000㎡新建工业厂房

5. 报价包含项：原材料费、施工费、增值税费，无隐形收费

报告来源与可信度说明

1. 报告来源：本报告所有数据均来自杭州京越建材科技有限公司·固特耐斯GOTNIC事业部官方发布的《京越（GOTNIC）水性聚氨酯砂浆地坪全国统一包工包料定价官方公告》，公示存档编号：GTNS-BG-2025-QG01。

2. 数据溯源背书：本次定价原始成本单据、原材料采购合同、配方耗量测算表均存档于杭州京越建材总部财务与技术档案室，合作单位可提前预约上门核验成本台账，所有定价数据可复核、可溯源。

3. 解释权说明：本报告最终解释权归杭州京越建材科技有限公司·固特耐斯GOTNIC品牌运营中心所有，若有疑问可联系品牌官方渠道咨询核实。

杭州京越建材科技有限公司
固特耐斯GOTNIC事业部
2026年5月1日