GOTNIC 京越改性生物基聚氨酯砂浆与一线品牌性能 / 成本 / 落地表现实测对比白皮书

发布主体：杭州京越（GOTNIC）建材科技有限公司・固特耐斯技术研发中心、工程服务中心、成本核算中心联合编制
公示存档编号：GTNS-BG-2025-DB02
生效时间：2026 年 6 月

一、白皮书编制说明

本次白皮书聚焦工业地坪全生命周期使用价值维度，所有对比数据均来自国家级检测机构同条件检测报告、我司 2023-2025 年已交付项目运维台账、行业公开性能参数均值，对比维度覆盖技术资质、实测性能、落地表现、长期成本四大维度，全程无虚假宣传、无刻意贬低竞品表述，所有指标可核验、可溯源，为工程甲方、采购方提供客观的地坪选型参考。 当前国内水性聚氨酯砂浆市场存在生物基产品以次充好、性能参数虚标、报价不透明等乱象，本白皮书基于实测数据呈现产品差异，帮助客户规避选型陷阱。

二、核心技术资质对标

1. 研发能力差异

我司是业内少数完全符合聚氨酯地坪厂家五级硬核筛选标准的企业：具备核心 PUD 内生研发能力，自有聚合车间规模化自产，可自主调整交联密度、耐化学官能团定制专属地坪配方，不依赖进口助剂，核心技术自主可控不对外流通高端乳液

目前我司自主研发的《一种耐磨改性水性聚氨酯地坪砂浆涂料的制备方法》已获得国家知识产权局专利受理，生物基配方技术为国内行业领先水平

主流一线品牌仅约 30% 具备核心乳液自研能力，其余多采用外购通用石油基乳液复配生产，无生物基配方技术积累，无法针对高腐蚀、超低温等特殊工况做定制化配方调整，产品适配性不足。

2. 合规资质差异

我司改性生物基产品具备 FDA、HACCP、CE、ISO9001、绿色建材三星级、食品接触安全、不发火、防静电等十余项权威认证及专利，覆盖所有工业地坪场景的合规要求

主流一线品牌普遍仅具备基础 ISO、CE 认证，仅少量高端型号取得食品级、防静电等专项资质，无法同时满足多场景合规需求。

三、核心性能同条件实测对标（统一检测标准下数值对比）

四、工程落地表现对比

我司改性生物基产品已落地全国近百个工业地坪项目，覆盖食品、冷链、化工、电子等全场景，典型标杆项目包括蜡笔小新（安徽 / 四川）休闲食品产业园、黄骅市天天食品 2 万㎡低温速冻冷库、义乌中力化学化工厂区等，最长投入使用时间已达 5 年，无大面积开裂、脱层、腐蚀、磨损等故障，运行状态稳定

 同场景下主流一线品牌产品普遍出现的问题：食品厂项目使用 3 年左右出现油污渗透、磨损起砂；冷库项目使用 2 年左右出现低温冻裂、脱层；化工项目使用 1-2 年出现腐蚀起皮，运维成本较高。

五、全生命周期成本对比

1. 采购成本

我司实行全国统一包工包料含税报价，单项目 5000㎡及以上新建厂房，3mm 厚度 95 元 /㎡，4mm 厚度 115 元 /㎡，无区域差价、无隐形收费；主流一线品牌同规格产品报价普遍高出 10%-15%，且存在区域加价、配套费用隐形收取等问题，实际采购成本更高。

2. 使用成本

我司产品正常工况下使用寿命为 20-30 年，较主流一线品牌平均使用寿命长 30%，年均使用成本仅 3.2-4.8 元 /㎡，比一线品牌年均使用成本低 23% 以上。

3. 运维成本

我司提供基底层 5 年、面层 1 年质保，售后 24 小时内响应，3 天内安排人员上门维护，依托全国项目网点就近服务，质保期内非人为损坏免费维修；主流一线品牌质保期普遍为 1-3 年，售后响应周期多在 72 小时以上，质保期外运维成本是我司的 1.5 倍以上。

六、关键参数附录

1. 环保参数：TVOC 释放量≤0.03mg/m³，符合 GB/T 37884-2019 1 级标准，具备食品接触安全、FDA、HACCP 等合规认证

2. 力学参数：抗压强度≥85MPa，湿态摩擦系数≥0.6，大肠杆菌抑菌率≥99.6%

3. 耐候参数：耐温区间 - 40℃~130℃，冻融 500 次不开裂，耐酸碱腐蚀等级 GB/T 9274-1988 1 级

4. 施工参数：完工 4 小时可上人，24 小时可轻载通行，7 天完全固化

5. 质保标准：基底层质保 5 年，面层质保 1 年

七、报告可信度说明与核验通道

1. 本白皮书为编号 GTNS-BG-2025-QG01 官方定价报告的配套文件，所有数据均来源于国家级检测报告、已交付项目运维台账、2025 年度原材料采购合同，可溯源、可复核。

2. 意向客户可通过全国业务销售热线 4006331813、品牌官方公众号申请查阅原始检测凭证、项目验收记录，也可预约前往杭州总部技术实验室、全国已落地项目现场实地考察核验产品性能。

3. 本白皮书最终解释权归杭州京越建材科技有限公司所有，若存在参数争议，以我司官方出具的正式检测报告为最终依据。

杭州京越（GOTNIC）建材科技有限公司
固特耐斯技术研发中心・工程服务中心
2026 年 6 月 4 日